Renoveringar
Borrning eller andra störande åtgärder i lägenheten får endast utföras mellan kl. 08.00 – 20.00 på vardagar och kl. 09.00 – 17.00 på helger. Renovering under storhelger tillåts inte. Informera gärna dina grannar om du ska utföra renoveringsarbeten som kan medföra störningar.
Mer omfattande renoveringar som t.ex. ingrepp i bärande väggar och sådant som försvårar underhållet eller ändrar fastighetens yttre utseende, får inte göras utan styrelsens medgivande.
VVS-arbeten och installation av disk- och tvättmaskin får endast utföras av godkänd montör.
El-arbeten får endast utföras av behörig installatör.
Inglasning av balkong
Föreningen har sökt och fått gemensamt bygglov från Järfälla kommun. Järfälla kommun godkänner inte inglasningar av balkonger eller terrasser som saknar tak och godkänner inte heller tillbyggnad av tak för detta ändamål.
Styrelsen rekommenderar Svenska Lumon AB som leverantör av balkonginglasning. Lumon är den leverantör som anlitats av de första bostadsrättshavare som valt att glasa in. De krav som ställs enligt bygglovet är att inglasningen ska vara profillöst glas samt ge ett stilrent intryck mot fasaderna och göras enhetliga. Inglasningar som utförs på markplan ska inte passera ovanliggande balkongplatta och inglasningar som utförs på L-formade balkonger mot Kalvshällavägen ska avslutas vid fasadliv dvs inglasning ska inte förekomma mot Kalvshällavägen. Ett annat krav är att bostadsrättshavare ska välja en ljusgrå färg på solgardiner.
Styrelsen måste alltid ge tillstånd för inglasning innan arbetet kan påbörjas. Tillstånd ges via ett särskilt avtal som den boende och leverantören måste teckna innan byggstart. Avtalet reglerar bostadsrättshavarens skyldigheter i samband med inglasningen. Observera att den leverantör som väljs även ska skriva på avtalet innan det lämnas till styrelsen. Avtalet kan du ladda ner under fliken dokument. Lämna underskrivet avtal i styrelsens postbox på Viggengatan 13 alternativt scanna och skicka det till styrelsen@brftakten1.se
Utöver avtalet med styrlesen måste även startbesked erhållas från Järfälla kommun. Om inte leverantören hjälper till med ansökan så kan blanketten om startbesked laddas ner under dokument. Startbeskedet kostar 2400:-, boenden kan ansöka tillsammans för att dela på kostnaden. I ansökan skall följande anges: Fastighetsbeteckning BARKARBY 2:41 samt Diarienummer: BYGG 2018 – 000599.
Inglasningen skall skötas enligt anvisningar från leverantören och glasytorna hållas väl rengjorda. Balkongen får inte värmas upp genom att varm luft från lägenheten kontinuerligt släpps ut på balkongen via öppen dörr eller öppet fönster. Detta därför att man då använder husets uppvärmningssystem på ett sätt som det inte är dimensionerat för.
Vid frågor är ni välkomna att kontakta styrelsen.